Такие дискуссии о спаме))
Для b2b - более, чем подойдет. И не важно что рекламировать - хоть настройку директа, хоть услуги удаленной бухгалтерии.
База организаций + рассылка нормального КП, что-то да наловится. Спам / не спам - дело тестирования.
Могу спалить небольшой момент - если вы не хотите спамить софтом, а хотите как нормальный человек через сервис этим баловаться на небольшое число адресов, то спам на английском языке стоит делать с русских сервисов рассылки, вроде СендПульса, а спам на русском - на английских, вроде Майлчимпа.
Хоть недвижимость рассылайте, хоть фарму. Они ничего не проверять не будут.